Da Opnæsgård blev andelsboligforening
Andelsboligforeningen blev stiftet den 1. november 2004.
Efter at have været ejet af Codan og benyttet som udlejningsejendom i 37 år blev Opnæsgård sat til salg den 1. juni 2003.
Ifølge lovgivningen havde de daværende lejere mulighed for at købe ejendommen og stifte en andelsboligforening,
hvorfor Codan tilbød ejendommen til beboerne.
Beboerne oprettede en arbejdsgruppe på 12 medlemmer, der skulle undersøge forholdene vedrørende køb af Opnæsgård.
Arbejdsgruppen fik sagkyndig assistance fra advokater, byggesagkyndige, arkitekter med flere.
Bedømmelsen var i første omgang, at de aktuelle finansieringsforhold var ufordelagtige – at stifte en andelsboligforening ville blive for dyrt.
Samtidig var det ikke klart, om prisen på 426 millioner kr. var den rigtige, idet der på daværende tidspunkt ikke var andre,
der havde budt på ejendommen.
Der gik over et år – til august 2004 – før beboerne igen hørte nyt om salg af Opnæsgård.
Der var en privat investor fra Jylland, som havde budt 436 millioner for ejendommen!
Herefter gik det hurtigt.
Beboerne fik i henhold til loven om tilbudspligt igen tilbud om at købe ejendommen – og skulle beslutte sig inden for 10 uger.
Arbejdsgruppen fortsatte, hvor den slap året tidligere, og på basis af nye finansieringsmuligheder kunne der udarbejdes et nyt budget,
som gruppen bedømte kunne være favorabelt for langt de fleste beboere.
Det var nogle hæsblæsende uger med tilstandsrapporter, advokatmøder og information til og fra beboerne i de i alt 574 lejligheder i Opnæsgård.
Samtidig var perioden præget af nervøs stemning – ingen vidste, om de var købt eller solgt.
Desuden blev det hurtigt tydeligt, at den jyske investor arbejdede ihærdigt på at købe ejendommen.
Der blev skrevet meget om Opnæsgård i dag- og ugeblade – og der var mange ting at tage hensyn til.
En afstemning blandt beboerne viste, at et flertal af beboerne (65,30 %) valgte at blive andelshavere.
Det var nok til, at både lovgivning og finansieringsplan kunne overholdes.
Andelsboligforeningen blev en realitet den 1. november 2004.
Historien har vist, at det var en god beslutning, der blev truffet – andelsboligforeningen har oplevet en stor værditilvækst, hvilket afspejles
i den stadigt øgede værdi af andelskronen.
Andelsboligforeningen har en robust og sund økonomi, så fremtidsudsigterne er lyse for andelshaverne.